Kenaikan harga rumah nasional mulai terasa di sejumlah kawasan penyangga Jakarta. Di tengah suplai hunian yang makin ketat, Rumah123 membuka PropVaganza 2026 di AEON Mall BSD City, Tangerang, Senin, 5 Mei 2026, untuk menangkap momentum pasar yang dinilai masih menguntungkan pembeli.
Data Rumah123 menunjukkan harga rumah nasional naik 1,6 persen secara bulanan atau month on month (MoM). Pada saat bersamaan, suplai rumah seken turun 8,1 persen secara tahunan. Situasi itu terjadi ketika suku bunga Bank Indonesia bertahan di level 4,75 persen dan inflasi melandai ke 3,48 persen.
Harga Rumah Naik, Pilihan Hunian Justru Menyusut
Kondisi pasar itu membuat banyak calon pembeli berada di persimpangan. Menunggu harga turun terasa makin sulit, sementara pilihan rumah terus berkurang. Di beberapa kawasan Tangerang, agen properti bahkan mulai melihat rumah dengan akses strategis lebih cepat terserap pasar dibanding tahun lalu.
“Banyak konsumen terjebak dalam pola pikir menunggu kondisi ekonomi yang sempurna. Padahal, dengan suplai yang terus menyusut dan harga yang konsisten naik, menunda justru meningkatkan opportunity cost,” ujar Bayu Qresna, Head of Brand Marketing Rumah123.
Rumah123 memanfaatkan momentum itu lewat PropVaganza 2026 dengan menghadirkan 150 booth pengembang dan merek properti. Beberapa nama besar yang ikut antara lain SYNTHESIS DEVELOPMENT, Metland Cyber Puri, EleVee Residences, PONDOK INDAH GROUP, Progress Group, hingga kawasan PIK2.
Tangerang dipilih sebagai lokasi pembukaan karena menyumbang 16,3 persen pencarian properti nasional. Kawasan ini dinilai masih menjadi magnet pembeli rumah pertama maupun investor menengah.
Rumah123 Bidik Pembeli yang Sudah Siap Kredit
Berbeda dari pameran konvensional, Rumah123 mengklaim menerapkan strategi precision targeting untuk memetakan kebutuhan pengunjung berdasarkan profil finansial dan minat pembelian.
Bagi sebagian keluarga muda, datang ke pameran properti kini bukan lagi sekadar jalan-jalan akhir pekan. Ada yang sengaja membawa catatan cicilan, membandingkan simulasi KPR, sampai menghitung ulang biaya sekolah anak sebelum memutuskan membeli rumah.
“Membeli rumah bukan keputusan individu, tapi keputusan keluarga,” ujar Rury Yudhiawati, Event and Partnership Manager Rumah123.
Selain menghadirkan konsultasi pembiayaan, PropVaganza 2026 juga menyiapkan talkshow pengembang, edukasi literasi KPR, hingga program interaktif untuk menarik pengunjung. Rumah123 menilai proses pembelian rumah membutuhkan akses informasi yang lebih merata di tengah pasar yang bergerak cepat.
Rangkaian PropVaganza 2026 akan digelar di enam lokasi, mulai BSD City, Lippo Mall Puri, Kota Kasablanka, Pakuwon Mall Bekasi, MARGOCITY, hingga Central Park sampai Desember 2026.
Reporter: Lakalim Adalin
Editor: Arianto




























